|
We hebben ons huidige huis verkocht. We zijn natuurlijk blij dat dat gelukt is en omdat we toch al een stukje grond hebben, leek het ons handig om daarop te gaan wonen. Bij de gemeente hebben we geinformeerd wat we daarvoor moesten doen. We konden dat doen als we een bouwvergunning zouden aanvragen mét het bewijs dat we het huis verkocht hebben. De aanvraag daarvoor hebben we dus ingediend zodra we echt zeker wisten dat het huis verkocht was. Begin april. Het begin van een roerige afhandeling....
|
|
|
Eindelijk de bouwvergunning |
|
De laatste weken zijn er weer heel wat dingen gebeurd. We hebben eindelijk de definitieve bouwvergunning gekregen voor de woning nadat we de aanvullende gegevens hebben ingediend. We hebben de zaken geregeld om op de kavel te wonen en de voorbereidingen zijn nu echt begonnen. Om te beginnen maar eens de bouwvergunning en de voorbereidingen.
|
|
|
Wat is er gebeurt in de afgelopen maanden |
|
De afgelopen maanden zijn alle details door Kaiserbau verder uitgewerkt, en heeft de constructeur de tekeningen verder uitgewerkt en is er na overleg met TTB de aanvraag voor een nieuwe bouwvergunning naar de gemeente toe gestuurd.
|
|
|
Eindelijk de bouwvergunning, maar daarmee zijn de problemen nog niet voorbij. |
|
Een kleine 2 weken geleden eindelijk de definitieve bouwvergunning voor ons huis gekregen. Maar daarmee waren de problemen de wereld nog niet uit. Nadat we een paar dagen opgelucht waren geweest dat het eindelijk allemaal rond was, kregen we het volgende probleem op onze schouders.
|
|
|
Oh wat zijn we vandaag blij, het is 1 april en wat lag er bij de post vandaag..........................
|
|
|
Een reactie van de gemeente |
|
Van de gemeente kregen we een kopie gemaild van de fax die aan de constructeur gestuurd is. Er zijn nog een aantal constructieve zaken niet helemaal duidelijk bij de gemeente en daarvoor moet de constructeur weer aan het werk.
|
|
|
De aanvraag voor de bouwvergunning, tweede keer |
|
De bouwvergunning was de eerste keer niet volledig. Constructiegegevens ontbraken en waren noodzakelijk. En het blijkt zo te zijn dat de gemeente Almere daar stricter mee omgaat dan de meeste andere gemeenten.
|
|
|
De verwarming (deel drie) |
|
Wij kiezen dus voor een warmtepomp. Het wordt een lucht/water warmtepompt die de buitenlucht gebruikt om daarmee het verwarmingswater en het warme tapwater te verwarmen. Gecombineerd met een mechanisch ventilatiesysteem.
|
|
|
De verwarming (deel twee) |
|
We hebben gekozen voor een warmtepomp. Een manier om het huis duurzaam te verwarmen, inclusief warm water. Er is dan ook geen aansluiting op de stadsverwarming noodzakelijk. Maar waarom is een warmtepomp nou duurzamer en zuiniger ?
|
|
|
De verwarming is een hoofdstuk apart. Almere Stad heeft namelijk stadsverwarming. En geen gasaansluiting om het huis te verwarmen. We kijken naar een manier die duurzaam en energiezuinig is.
|
|
|
De bouw is nu echt begonnen (volgens de architect) |
|
Op Dinsdag 27 november is de bouw al een beetje begonnen, althans volgens de architect. Deze dag is er namelijk gesondeerd. Voordat we verder kunnen met de bouwaanvraag moet er eerst bepaald worden hoeveel en hoelang de heipalen moeten zijn. Hiervoor hebben wij Flevogeotechniek in de arm genomen.
|
|
|
De bouwaanvraag is ingediend |
|
Half oktober waren we eindelijk zover klaar dat we de aanvraag voor een bouwvergunning konden gaan indienen. Al heel snel daarna kwam de brief van de gemeente waarin stond dat ons huis in Welstandsvergadering besproken zou gaan worden.
|
|
|
De aannemerkeuze na de zomer van 2007 |
|
Nadat het maanden stil is geweest eindelijk weer eens een keer de tijd nemen om aan onze site te werken. De afgelopen maanden hebben we zeker niet stil gezeten, het was een natte en spannende zomer. Voordat zowel onze architect als wij op vakantie gingen is de aanbesteding voor een aannemer de deur uitgegaan. En toen brak er dus wederom een tijd van wachten aan, en jawel hoor ver buiten de tijd kwamen de eerste offertes binnen.
|
|
|
Begin april, we mogen naar de gemeente |
|
Joepie, Het voorlopig schets ontwerp is klaar en we mogen naar de gemeente met dit pakketje tekeningen. Al met al is het heel snel gegaan, we gaan nu eerst voor de stedenbouwkundige toetsing en de toetsing door welstand. Maar ja wachten duurt lang en nog langer en we worden steeds ongeduldiger. Waarom hebben ze al die feestdagen toch uitgevonden.
|
|
|
TTB heeft naar onze wensen geluisterd. Een indeling gemaakt naar aanleiding van onze wensen, de manier waarop we leven en de ligging van de kavel.
|
|
|
Oh wat zijn wij blij met TTB architectuur. Er wordt snel en zorgvuldig gewerkt. En bovenal er wordt erg goed geluisterd naar onze wensen. En helaas voor de architect dat zijn er nog al wat Maar hij heeft er wat moois van weten te maken, begin april kregen we al de maquette te zien van onze woning zoals die er nu uitziet. Vooral Corine heeft die visualisatie nodig omdat ze gewoon niet zo heel veel ruimtelijk inzicht heeft. Gelukkig krijgt het huis steeds meer vorm en duidelijkheid.
|
|
|
De eerste kennismaking met onze architect |
|
De eerste weken na de loting van de kavels was Corine al veel bij catalogus bouwers langs geweest of had informatie opgevraagd. Maar daar bleek wel uit dat veel van die catalogusbouwers hetzelfde bouwen, of niet op de groote van onze kavel zijn berekend. De kavel is 'slechts' 10.45 breed en dan moet er aan de ene kant 3 meter van de erfgrens vrijblijven en aan de andere 1 meter. Dan blijft er dus betrekkelijk weinig ruimte over om te bouwen.
|
|
|
We kijken rond naar huizen |
|
We hebben een kavel, maar nog geen idee wat er op komt. Dus wat ga je dan doen ? Tijdschriften doornemen, het internet surfen en natuurlijk rondrijden en foto's maken. Dan hebben we een beeld.
|
|
